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  • 房產調查系統

房產調查系統

  • 地產市場調查軟件是指運用科學的方法,有目的、有計劃、系統地判斷、收集、記錄、整理、分析、研究房地產市場過去及現在的各種基本狀況及其影響因素,并得出結論

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    房地產市場調查軟件是指運用科學的方法,有目的、有計劃、系統地判斷、收集、記錄、整理、分析、研究房地產市場過去及現在的各種基本狀況及其影響因素,并得出結論的活動與過程,其目的是為房地產經營者預測其未來發展并為制定正確的決策提供可靠依據。通過閱卷機將調查試卷錄入到系統,對消費者行為進行有效的分析。一份好的調查資料應該是最新的。因為只有最新的調查資料,才能反映市場的現實狀況,并成為企業制定市場經營策略的客觀依據。我公司定制房產調查系統,可為客戶提供有力的工具,省去人力統計的繁瑣及失誤,準確而快速地統計調查結果。


系統調查內容:                                            

1.房地產市場需求和消費行為調查


房地產市場需求和消費行為調查的主要內容包括:消費者對某類房地產的總需求量及其飽和點的調查、房地產市場需求發展趨勢的調查及房地產市場需求影響因素調查等。如:國家關于國民經濟結構和房地產產業結構的調整和變化;消費者的構成、分布及消費需求的層次狀況;消費者現實需求和潛在需求的情況;消費者的收入變化及其購買能力與投向等。


①需求動機調查如消費者的購買意向、影響消費者購買動機的因素、消費者購買動機的類型等。


②購買行為調查如不同消費者的不同購買行為、消費者的購買模式、影響消費者購買行為的社會因素及心理因素等。

                                           

2.地產價格調查


房地產價格調查的主要內容包括:影響房地產價格變化的因素,特別是政府價格政策對房地產企業定價的影響;房地產市場供求情況的變化趨勢;房地產商品價格需求彈性和供給彈性的大小;開發商各種不同的價格策略和定價方法對房地產租售量的影響;國際、國內相關房地產市場的價格;開發個案所在城市及街區房地產市場價格;價格變動后消費者和開發商的反應等

3. 房地產產品調查


房地產產品調查的主要內容包括:房地產市場現有產品的數量、質量、結構、性能、市場生命周期;現有房地產租售客戶和業主對房地產的環境、功能、格局、售后服務的意見及對某種房地產產品的接受程度;新技術、新產品、新工藝、新材料的出現及其在房地產產品上的應用情況;本企業產品的銷售潛力及市場占有率;建筑設計及施工企業的有關情況等。

4.房地產促銷調查


房地產促銷調查的主要內容包括:房地產廣告的時空分布及廣告效果測定;房地產廣告媒體使用情況的調查;房地產廣告預算與代理公司調查;人員促銷的配備狀況;各種公關活動對租售績效的影響;各種營業推廣活動的租售績效。


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